Faktencheck

Ort/ Land
Sompark Linz/Urfahr, Oberösterreich

Baujahr
2019

Fertigstellung
Mai 2021

Wohneinheiten
123

Tiefgaragenplätze
126

Grundstücksfläche
24.800 m²

Loxone Partner
TBW Ingenieur Consult GmbH

Elektro-Kagerer GmbH & Co KG

Next Level Lebensstil

Nach Jahrzehnten des Schlummerns wird in der Nähe der Linzer Kepler-Universität ein einzigartiges Grundstück zum Leben erweckt. Hier wächst auf einem Areal von rund 24.800 m2 inklusive Park die derzeit exklusivste Wohnanlage Oberösterreichs heran.

Die sechs Parkvillen, ausgestattet mit 123 Wohneinheiten, sind über eine großzügige Parkanlage verbunden und mit einer dichten Baumzeile rundum vor fremden Blicken geschützt.

Das Angebot erstreckt sich von 34 m2 Micro-Flats für Studierende, über mittelgroße Wohnungen für Paare und Kleinfamilien, bis hin zu 152 m2 Penthouse-Appartements mit großer Terrasse und Blick in die Baumkronen. Für die Wohnungen sind 3 unterschiedliche Ausstattungslinien verfügbar.

Die Bedienung erfolgt dabei stilsicher wie intuitiv per Touch Taster oder von unterwegs per Smartphone.

Per Loxone Smart Home App sehen die Bewohner auf einen Blick, welche ihrer Leuchten aktiv sind und können auf Wunsch auch von außerhalb der Wohnung manuell eingreifen. Vor Ort lässt sich die Beleuchtung einfach per Touch Taster bedienen. Ein 3-fach Klick im Schlafzimmer oder beim Verlassen der Wohnung deaktiviert z.B. alle Lichter der Wohnung.

Auch die Beschattung lässt sich entweder per Touch Taster oder mit Hilfe der Smart Home App steuern. Auf Wunsch des künftigen Eigentümers lässt sich die Beschattung mittels Loxone Wetterstation automatisieren, um die Rollos und Raffstores in Abhängigkeit von Sonnenstrahlung, Raumtemperatur und Sonnenstand automatisch auf- und abfahren zu lassen.

Um den unterschiedlichen Lebens- und Nutzungskonzepten der Levels-Bewohner gerecht zu werden, herrschen in allen 125 Wohneinheiten stets die perfekten Wohlfühltemperaturen. Im Schlafzimmer kühle 18°, im Wohnzimmer angenehme 21,5° und im Badezimmer warme 23°. Sollten sich die Bedürfnisse ändern, können Heizung oder Kühlung jederzeit per App angepasst werden.

Egal ob Micro-Flat oder Penthouse-Appartement – in allen Wohnungen wird mit Loxone für zuverlässigen Schutz gesorgt. Durch die Ausstattung mit höchst präzisen Rauchmeldern von Loxone, werden die Bewohner bei Rauchentwicklung oder gar Brand unverzüglich informiert. Das Licht in der gesamten Wohnung beginnt zu blinken, die Beschattung fährt nach oben und eine Benachrichtigung auf das Smartphone erfolgt.

Auf Wunsch und gegen Aufpreis können die künftigen Besitzer ihre Wohnung mit weiteren Produkten für smarte Zusatzfunktionen ausstatten. Zum Beispiel mit dem Touch Surface für die Küchenplatte, um auch während dem Kochen die Beleuchtung oder Beschattung zu steuern.